Le Due Diligence Ambientali (EDD) rappresentano un processo fondamentale nell’ambito di compravendite immobiliari per una adeguata quantificazione del valore del bene contribuendo all’identificazione di eventuali passività ambientali e quantificandone i costi connessi.

Paeb conduce Due Diligence Ambientali nell’ambito delle valutazioni tecniche sottese all’acquisizione di asset immobiliari, individuando la presenza di potenziali problematiche ambientali, gli obblighi normativi connessi e la stima dei costi di intervento per la loro soluzione.

Il processo si sviluppa attraverso una Fase I, a partire dalla verifica della documentazione messa a disposizione in data-room fisiche o virtuali, seguita da sopralluoghi finalizzati all’individuazione di possibili criticità di carattere ambientale in modo da fornire una preliminare valutazione dello stato di fatto e individuare gli approfondimenti d’indagine eventualmente necessari per la loro verifica.

Nella successiva Fase II viene data esecuzione agli approfondimenti pianificati mediante indagini dirette (verifica della qualità delle matrici ambientali, mappatura di manufatti contenenti sostanze pericolose, individuazione e verifica di serbatoi interrati) i cui esiti permetteranno di sviluppare le valutazioni tecniche ed economiche connesse al quadro ambientale emerso.